保就業神操作｜優品360收2,100萬資助買物業兼增派息 林子峰：去年已想入市

【新增政府、工會、林子峰回應】政府推出兩期「保就業」計劃，補助了不少企業盈利上升，包括昨日公佈業績的大家樂（341）。今早公佈半年業績的優品360（2360），更藉着「保就業」計劃令盈利按年大升165%！至3,569萬元，兼且增加派息33%，至每股2仙。而優品360獲得的2,105萬元香港「保就業」 金額，最後原來用了來購買物業。

優品360公佈，截至今年9月底半年多賺165%，至3,569萬元，每股盈利3.6仙。期內收入7.09億元，按年升16.3%。中期息2仙，較去年同期的1.5仙增加0.5仙或33%。

林子峰持有3.75億股或37.5%股權，半年間「保就業」令盈利大升，派息亦增加0.5仙，大股東林子峰亦因此多了187.5萬元股息落袋。

業績後，優品360股價升4.5%報2.1元，林子峰身家上漲3,375萬元。

優品360期內毛利率31.4%，較上年同期34.3%下降2.9%個百分點。期內其他收入2,241萬元，按年大升2,025萬元或9.4倍。經營溢利4,300萬元，按年升82%，若扣除2,105萬元香港「保就業」資助，經營溢利則降6.9%。

保就業公佈後十日宣佈買物業

半年間，優品360物業、廠房及設備大增1.78億元或73%，至4.21億元；現金由2.16億元降至9,278萬元，銀行借款由9,954萬元增至1.4億元。

政府於5月12日公佈第一期「保就業」詳情；優品360隨即於10日後的5月22日公佈斥1.77億元，收購九龍偉業街絲寶國際大廈11樓若干辦公室以及停車位商業物業；然後「保就業」於5月25日接受申請；6月22日「保就業」名單出爐，優品360旗下彩鷗國際獲得1,596.5萬元相關資助，涉及680員工；於9月底，優品360完成整項收購交易。由此可見，「保就業」協助了優品360是次購買商用物業。

業績顯示，截至9月底，優品360獲得政府2,119萬元資助，包括來自香港保就業計劃的2,105萬元。期內員工數目由816名微降至798名。

政府：「用其他錢買其他嘢，我哋管唔到」

本報記者致電「保就業」計劃秘書處查詢，問及資助會否被企業濫用時，發言人指不評論優品360的資助用途，但強調「保就業」批出的款項是協助企業支付員工的薪金，「去保住佢哋嘅就業機會，而呢筆補貼就只可以用來出糧畀員工，我哋都會監察住呢樣嘢，但另外佢哋自己用其他錢去買其他嘢，我哋就管制唔到囉」。發言人指「保就業」計劃開放所有合乎條件的公司申請，如果公司領取資助後仍解僱員工，當局會有相應罰則，未動用的多餘資金亦要退還。

根據政府資料，所有申領工資補貼的僱主須作出的承諾，在補貼期內必須將領取的工資補貼全數用於支付同一月份的員工薪酬，換言之，補貼不得作其他用途，亦不能把某一個月的補貼用於發放其他月份的工資，否則將需要向政府退回全數或部份已發放的資助。根據政府解釋，以優品360的情況，一方面利用自己原有現金及舉債收購物業，另一方面利用「保就業」金額出糧，仍符合「保就業」的僱主承諾，形成資助計劃的一大漏洞。

林子峰：社會運動開始一直想入市

林子峰接受本報記者訪問時指，「保就業」資助與公司收購物業計劃「冇關係」，當時買入辦公室物業是為了自用，「因為我哋計過同人地租，本身租緊兩層，管理上同人手上都用多咗（成本），咁就買咗個寫字樓全層自用，公司係計過足夠俾現金。」

他解釋，一直有收購物業的想法，自去年社會運動開始，就一直想入市，惟看到寫字樓售價可能有回落迹象，「咁咪睇定啲先囉」，結果延至今年才正式入手。

工會轟政策有問題 應懲罰濫用企業

零售、商業及成衣業總工會總幹事張麗霞指，聽聞有不少僱主未將「保就業」資助用於支付員工薪金，若某些企業明顯濫用援助計劃，反映兩大現象，一是政策存在問題，二是政府應向企業作出懲罰，否則政府日後再推出資助計劃，均被認為不值得信任、不支持，特別是涉及公帑。

她批評，政府實際上未有對僱員施以援手，只是名義上透過僱主出糧予僱員，此情況下更要認真對待事件，必須嚴懲濫用資助的企業。「要對唔好嘅個案起阻嚇作用，一定要調查，尤其是對懷疑違規僱主有懲罰，否則對於真正失業嘅人得唔到援助，係更加唔公平。」

目前為止，她未聽過政府對任何僱主作出任何懲罰，直言一直懷疑當局對僱員有何監察渠道，批評做法不公開、不透明，如今既然大家對某些企業產生疑慮，政府便應着手調查，又相信事件「唔止一單、半單」，一旦確實有違規，必須要求僱主退還資助。

大家樂靠保就業　由蝕錢變盈利增長

近期不少企業因「保就業」資助而多賺了錢。大家樂昨日公佈截至9月底止半年業績，因獲政府「保就業」計劃3.22億津貼及防疫抗疫基金資助共790萬元，股東應佔溢利增8.4%至1.62億元，派中期息10港仙。若不計及政府補助總額3.39億元，大家樂稅前錄虧損1.56億元，惟靠保就業便令半年業績錄得按年增長。

另外，獲發放1.07億元的周大福（1929），半年純利增長至22.32億元；經濟日報（423）靠獲發的5,144.5萬元，令盈利急增1.6倍至2,872.6萬元；東方報業（018）半年純利8,732.3萬元，而政府補助收入就達3,171萬元，當中大部份來自港府「保就業」計劃。